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 Paris Sud Montrouge, Bureau Loué Par Propriétaire

Paris Sud Montrouge, bureau loué par propriétaire

Place Jules Ferry 92120 Montrouge

Bureau fermé
Bureau fermé
Bureau fermé garantissant votre entière intimité au sein d'un espace
/ Non divisible
L'espace doit être loué par une seule entreprise

186

3100 HT par mois

Soit 206 par poste
Personnes

15

15 personnes maximum

Paris Sud Montrouge-Porte d’Orléans.

Bureaux loués directement par propriétaire. Visites sur rendez-vous, de 8 h 30 à 19 h 00, y compris le samedi.

à 5 minutes du métro Mairie de Montrouge (M4), des lignes de bus vers Porte d’Orléans et à proximité du centre commercial La Vache Noire.

Très bonne visibilité de l’emplacement, sur place calme, face à un square, entre quartier résidentiel et quartier d'affaires (La Vache Noire) de Montrouge. Local spacieux, situé en rez-de-chaussée de résidence d'habitation.

Superficie : 186 m².

Double exposition et sur deux niveaux. Sur jardin, 2 bureaux (24,52 et 12,10 mètres carrés) ; sur rue, 2 bureaux  (17 et 32,43 mètres carrés) si option open space privilégiée (configuration actuelle). Deuxième niveau : salle(s) de réunion (22,45 et 10,70 mètres carrés) ; rangement/bibliothèque/archivage.

Loué non meublé. Bureau rénové été 2010 et septembre 2015. Ravalement de l’immeuble achevé juillet 2015.

Nombreux placards. Entrées distinctes à chaque niveau. Accès escalier ou ascenseur entre ces deux niveaux. Chauffage central au gaz. Deux sanitaires. Espace cuisine aménageable. Cablâge.

Loyer mensuel : 3 100€ euros/mois (hors  charges); provisions mensuelles de charges locatives : 381,50 euros. Soit valeur locative : 200 Euros/ m² HT/HC/an.

Bail :  bail précaire (soit trois ans au total) ; ou bail commercial (3/6/9, avec possibilité de donner congé avant expiration de l'échéance triennale ) ; ou bail professionnel.

Bail précédent juin 2010-septembre 2015 résilié pour cause d’agrandissement d’installation et réorganisation par le preneur.

Parking face à l'immeuble ; parking souterrain : centre commercial La Vache Noire.

Transports : métro : M4 (station Mairie de Montrouge, sortie n°6,  Louis Rolland) et M13 (station Chatillon-Montrouge). Bus, 5 lignes vers Porte d'Orléans ou Châtillon-Montrouge ; RER B (station Laplace). Montbus, desserte bus de la commune de Montrouge. En 2020 : ligne 15, Grand Paris Express (station Chatillon-Montrouge).

Services de proximité : centre commercial La Vache Noire (20 restaurants ; 120 boutiques).

Bailleur : SCI familiale, assujettie à la TVA ; audit annuel par expert-comptable.

Local : initialement agence d'architecte, puis loué sans interruption depuis 1988 pour professions diverses (publicité, communication, édition, siège de société de ventes de voitures).

Further information also available in English; German and English spoken.

 N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire pour visiter.



Infos

Frais d'entrée : 0€
Dépôt de garantie : 3 mois
Bureau fermé de 186m²
3100 HT par mois
15 personnes max
Contrat bail précaire
1 mois minimum
Rez de chaussée avec une lumière naturelle
Bureaux dans un esprit neutre
Traduire en
  • Internet
  • Fibre
  • Confort
  • Espace d'attente
  • Espace détente
  • Équipement
  • Rangements individuels
  • Services
  • Salle de réunion partagée
  • Securité
  • Accès 24/7
  • Alarme
  • Accès par badge
  • Entrée indépendante
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Cette offre a expiré

Proposé par
Une Entreprise
Autre

Temps de réponse
Quelques heures

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