Paris 10e loft industriel rénové sur cour

Agence de communication spécialisée dans le sport sous-loue un bureau de 21 m2 dans un local de style loft industriel de 160 m2 sur 2 niveaux, situé à en plein coeur de Paris dans le 3e (Réaumur Sébastopol).

Le bureau se situe sous une verrière en Rdc sur cour. Il peut accueillir confortablement 4 postes de travail.

La configuration du local est comme suit :

- RDC : bureaux, espace d'accueil & toilettes

- SS SOL : showroom, salle de réunion fermée & réserve

- MEZZ : cuisine

Le local a été refait à neuf en 2012 et un rafraichissement peinture, déco & éclairages a été réallisé au cours de l'été 2018.

Déco noir, blanc & bois brut. Très design.

L'agence compte 8 collaborateurs en open space sur le même plateau que le bureau à sous-louer.

Le propriétaire accepte la sous-location (le sous-locataire apparait au contrat). Le contrat passé avec le propriétaire est 3/6/9. (actuellement 6 ans d'occupation).

Le prix inclut :

- le loyer mensuel

- 4 anciens bureaux Micke Ikea + caissons blancs + chaises bureau

- la jouissance de la salle de réunion, cuisine, toilettes, espace d'accueil & table dans la cour

- Une participation aux charges (Fibre optique, EDF, Ménage, Charges de l'immeuble, Taxe foncière, Entretien chauffage/clim et jardin, produits d'entretiens). Ces charges sont régularisées en fin d'année

La caution = 1 mois de loyer

Le bureau est disponible dès maintenant pour minimum 1 an.

Le préavis = 3 mois.

Nous préférerions 1 société, mais OK pour 4 travailleurs freelance (475 €/poste/mois).